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品牌商拓展必备!上海最全地铁全线路商场地图

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上海目前52个年营业额达到或接近10亿的商场中,27个直接连通地铁站,占比高达52%。据&搜铺网进一步统计,距地铁站300米内的店王占比目前为69%,预计至2020年将超过80%;远离地铁站1至3公里的上海店王只有11家,占比21%。地铁站与上海关联的重要度可见一斑。

商业与地铁站是互利互荣共生关系,随着更多新地铁线路的建设,店王中地铁站轨交上盖商场及8万平方米以上大中型商场占比会越来越高。

本期,联商网&搜铺网在前一周的基础上,全面复刻上海地铁沿线商业面貌。以精确到每一条线路、每一个站点的原则,精心绘制了17张集购物中心方考察、品牌方拓展乃至普通顾客逛街指南等功能于一体的上海地铁全线路商场地图,以供参考。

1、线路图和商场考察提示表更配哦,请对照起来看;

2、沿线主要商场考察排名依地铁站顺序,不分业绩先后;

3、未来潜力店王购物中心据商圈、商业面积及运营商来预判;

4、*今年年内计划开业项目品牌商家选址拓展可着重关注。

1号线——上海商业最发达地铁线 亚军

1号线徐家汇、人民广场、陕西南路、黄陂南路、马戏城、莲花路六站入围全市最繁华的26个地铁站。

2号线——上海商业最发达地铁线 冠军

2号线静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴、南路、中山公园、东昌路(潜力)、娄山关路(潜力)、世纪大道(潜力)、虹桥火车站(潜力)十站入围全市最繁华的26个地铁站。

此外,浦东机场站日上免税店及餐饮总收入超过60亿,虹桥机场站日上免税店及餐饮总收入超过20亿元。

3号线—— 明珠线

3号线仅中山公园一个站入围全市最繁华的26个地铁站。

4号线——环线

4号线中山公园和世纪大道(潜力)两个站入围全市最繁华的26个地铁站。

5号线

5号线1期沿线项目稀少,但延伸中的5号线2期奉贤段却有多个购物中心项目,如新开业的南桥及店王南桥百联,社区型项目连城广场与新都汇,及在建的南桥五象城、传悦坊。

5号线仅莘庄一个站入围全市最繁华的26个地铁站。

6号线

6号线仅中山公园和东方体育中心2个站入围全市最繁华的26个地铁站。TIPS:东方体育中心站前滩商圈在建3大潜力购物中心。

7号线

7号线仅静安寺一个站入围全市最繁华的26个地铁站。

8号线

8号线人民广场、曲阜路(潜力)2个站入围全市最繁华的26个地铁站。

9号线

9号线徐家汇、商城路(潜力)、七宝(潜力)、世纪大道(潜力)四个站入围全市最繁华的26个地铁站。

此外,9号线延伸段平度路站在建金桥三井啦啦宝都等项目。

10号线——上海商业最发达地铁线 季军

10号线五角场、陕西南路、龙柏新村(潜力)、豫园(潜力)、南京东路(潜力)、虹桥火车站(潜力)6个站入围全市最繁华的26个地铁站。

11号线

11号线徐家汇、迪士尼(潜力)2个站入围全市最繁华的26个地铁站。

12号线

12号线南京西路、陕西南路、曲阜路(潜力)3个站入围全市最繁华的26个地铁站。

13号线

13号线3期建设中:

下南路站:大华锦绣嘉年华含巴黎春天已开业

中科路站:张江缤纷城今年开业

13号线南京西路、真北路(潜力)2个站入围全市最繁华的26个地铁站。

16号线

TIPS:周浦商业中心(周浦万达及永乐广场)集中在在建的18号线周浦站,而非16号线周浦东站。

17号线

此外,淀山湖站东渡蛙城、漕盈路站青浦万达茂等沿线重点项目将于明后年依次开幕。

金山线

其余在建线路

以及沿线商业项目介绍

在建14号线

店王7家:真光路站百联中环,静安寺站久光和静安嘉里中心,豫园站豫园商城,陆家嘴站IFC国金中心和、新天地,

未来潜力店王5家:大上海时代广场、晶品、K11、尚悦湾、BFC

重点建设项目:真如站LOVE大都会

在建15号线

目前暂无店王

未来店王:长风公园站长风

重点建设项目:南站万科徐汇中心、西站综合体规划、天山路站综合体规划

在建18号线

店王1家:周浦站周浦

未来店王:江浦路站紫荆广场

今年开业项目代表:丹阳路站渔人码头

重点建设项目:龙阳路站综合体规划、御桥站复地活力城、周浦站原维多利地块

另据联商网&搜铺网了解,2017年,上海轨交3条线路(8号线三期浦江镇集运系统、9号线三期东延伸、17号线)共55公里有望建成通车试运营;4条线路(5号线南延伸、10号线二期、13号线二期、13号线三期)共45公里实现结构贯通;3条线路(14号线、15号线、18号线一期)共116公里全面进行土建结构施工。

“地铁一响,黄金万两”,地铁作为现代城市重要的轨道交通工具,不仅担负着人流运转与输送使命,方便了人们的出行,更是直接拉动了所到之地、必经之处的商业消费,带旺了板块的经济。而与地铁规划有着捆绑式发展命运的地产尤其是商业地产,地铁导流效应关乎商业兴旺。

上海作为中国大陆经济最发达、商业发展程度最高的超级大都市,纵横交错、四通八达的轨道交通使得每一个站点几乎都成为了自带流量的商业IP,吸引了无数商业地产掘金者的目光。其地铁沿线商业地产发展规模、水平堪称教科书级,对国内其他城市有着重要的参考意义。

(联商网&搜铺网 文/郭歆晔 周松平 制图/郑珍珍)

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